Estamos realizando un proyecto de rehabilitación de un edificio de viviendas en Madrid capital. Debido a la altura de evacuación sobre rasante la escalera debe ser clasificada como protegida, y por ello contar con una ventilación según indica la definición expuesta en el DB SI Terminología.
La escalera posee huecos en cada planta de una superficie superior a 1 m².
El problema nos viene a que esos huecos dan a un patio y este patio está cubierto por un lucernario, el cual deja únicamente una superficie de ventilación del 25% de la superficie del patio tal y como indica la plan general de ordenación urbana de Madrid.
¿Es válido este patio, con las condiciones de ventilación y cubrición que les ha planteado para poder ventilar?
Respuesta
Para que las ventanas de una escalera protegida que dan a un patio sean válidas a efectos del DB-SI el patio debe estar totalmente descubierto, salvo si, conforme al artículo 5.3.b) del CTE Parte I, se justifica que, a pesar de existir cubrición parcial, la ventilación a través de dichas ventanas en caso de incendio es equivalente a la que habría sin dicha cubrición.
