Mi consulta está relacionada con la actuación que pretende realizar una Comunidad de Propietarios en el portal de acceso a las viviendas.
Para poder llegar a la cota de ascensores es necesario salvar un tramo de cuatro peldaños, 69 cm. Actualmente existe una necesidad urgente por instalar una plataforma salva-escaleras debido a que uno de los vecinos está siguiendo tratamiento de quimioterapia y no puede subir los cuatro peldaños por sí mismo, y es necesario que varios vecinos estén pendientes de su llegada para que pueda salir o acceder a su vivienda.
He valorado la solución de rampa, técnicamente viable, económicamente elevada y con un plazo de ejecución de mes y medio, frente a la instalación del salva-escaleras, técnica y económicamente viable y preparado para instalar mañana.
Si vamos al CTE DB SUA tendría que justificar que no es viable ni técnica ni económicamente, lo cual puede estar al límite en cuanto a lo económico, ya que técnicamente sí es viable. Pero no se contempla esta urgencia de este vecino y con el CTE en la mano no puedo justificar, creo.
Sé que es una actuación de urgencia, a corto plazo, y que la Comunidad de Propietarios debería plantearse, antes de diciembre de 2017, ejecutar la rampa, con todas las modificaciones que esto supone dentro y fuera del portal.
Respuesta
En relación a su consulta, indicarle que a esta Dirección General no le corresponde valorar proyectos concretos, sino únicamente establecer interpretaciones y criterios de aplicación del CTE de validez para los proyectos en general. El análisis y la valoración de la aplicación a los proyectos concretos, tanto del articulado del CTE, como de los comentarios al mismo, corresponde a la autoridad de control edificatorio.
